這個題目分三個部分，第一、現(xiàn)代商業(yè)空間的主要形態(tài)；第二、現(xiàn)代商業(yè)空間的設(shè)計要素；第三、國內(nèi)現(xiàn)代商業(yè)空間的設(shè)計案例。

 

第一、現(xiàn)代商業(yè)空間的主要形態(tài)：1、商業(yè)空間的歷史沿革；2、現(xiàn)代商業(yè)空間的幾種形態(tài)；3新派商業(yè)空間的產(chǎn)生及其發(fā)展趨勢。

 

1、商業(yè)空間的歷史沿革，我們知道商業(yè)空間是歷史和社會發(fā)展的產(chǎn)物，也是歷史和社會的重要組成部分，商業(yè)空間作為公眾重要的購物場所、社交場所和休閑場所，與社會的發(fā)展進(jìn)程、消費者的消費情趣的變化以及社會文化的變遷、時尚的更替都有著密切的關(guān)系。我國古代商業(yè)活動的發(fā)展追溯歷史大致可分為兩個時期，宋朝前與宋朝后，集市是最貼近傳統(tǒng)售賣方式的商業(yè)環(huán)境，宋朝是以市而設(shè)，宋朝以后沖破了市制，演變?yōu)榧校用媲按蟊娀南M，滿足購物者的需求為目的。到二十世紀(jì)出現(xiàn)了商業(yè)街、大都市、百貨公司、商場等等，以至發(fā)展到今天這種多元化的商業(yè)空間。在國外的商業(yè)空間發(fā)展歷史，以美國為例，最早是以手工作坊這種經(jīng)營方式向綜合店鋪發(fā)展，最后再反過來發(fā)展到專業(yè)商店，如此的循環(huán)演變過程。（幻燈片）這是比較著名的清名上河圖，也是我國商業(yè)比較典型的寫照，這是解放前在上海的一個建筑的外觀，這是文化大革命時期百貨大樓的形象。

 

2、現(xiàn)代商業(yè)空間的幾種形態(tài)。現(xiàn)代商業(yè)空間充滿了活力和動感，具有綜合性和多樣性的特點，主要的業(yè)態(tài)包括百貨商場、倉儲式商場、商業(yè)街、專賣店、便利店、超級市場、購物中心等。在現(xiàn)代化的商業(yè)空間里，shopping mall是世界上目前商業(yè)零售業(yè)發(fā)展最先進(jìn)、最高級的商業(yè)形態(tài)，近年來"mall"這個舶來品也成為商業(yè)發(fā)展當(dāng)中最熱門的用語了。

 

3、商業(yè)發(fā)展到今天產(chǎn)生了很多新的商業(yè)形態(tài)，我們把它稱之為新派商業(yè)空間，這種新派商業(yè)空間的產(chǎn)生我們追溯一下，shopping MAL意為大型購物中心，屬于一種新興的符合型商業(yè)地產(chǎn)運營業(yè)態(tài)。mall在英文當(dāng)中解釋為林蔭大道，它提供給顧客一個閑情信步，而又不用經(jīng)受風(fēng)霜雪雨的購物樂趣。shopping MAL指是巨大的，在一群建筑中由一個管理協(xié)調(diào)、規(guī)劃，把一系列商業(yè)服務(wù)機構(gòu)組織在一起，提供購物、休閑、娛樂、飲食、康體、文化等等這么一個業(yè)態(tài)，它一般都是由一個主力店和幾個次主力店組成，結(jié)合了百貨店、超市、大賣場、專賣店、大型的商業(yè)店等各種零售業(yè)態(tài)，并且包括快餐以及各種特色餐飲、娛樂天地、兒童樂園、健身中心等休閑設(shè)施，幾乎涵蓋零售業(yè)的全部內(nèi)容，幾乎shopping mall還提供了百貨店和大賣場所無法提供的庭院般購物的樂趣，因為shopping mall是商業(yè)的組織模式，shopping mall的出現(xiàn)帶動了周圍商業(yè)的快速發(fā)展和價值提升，產(chǎn)生了規(guī)模效應(yīng)和品牌價值的城市經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。（幻燈片）這是深圳幾個大的shopping mall，這是萬象城。